tag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post6036049458493048815..comments2023-04-10T06:33:23.276-07:00Comments on Reits World 我的房託世界: 我買日本 Reits的原因天路客http://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comBlogger18125tag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-79137424284534077062018-03-17T00:32:48.193-07:002018-03-17T00:32:48.193-07:00天路兄你好, 小弟亦有興趣購入Invincible investment corp, 眼看ratin...天路兄你好, 小弟亦有興趣購入Invincible investment corp, 眼看rating 及LTV和yield 都是理想的, 但留意到他的價格由2013年到到2017年都是非常波動的, 所以不敢大力入市, 請問你知道原因嗎? Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/08776901831889991965noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-90524623302057884152017-06-15T15:23:15.517-07:002017-06-15T15:23:15.517-07:00日本投報率偏低,還要扣15%稅,先不管股價,暫時不是理想現金流的投資標的。日本投報率偏低,還要扣15%稅,先不管股價,暫時不是理想現金流的投資標的。ArvinWenghttps://www.blogger.com/profile/13879076830409172260noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-34652086851760786852017-06-06T21:46:22.836-07:002017-06-06T21:46:22.836-07:00食之無味。過去半年表現甚差,落後大市兼打倒蹆。吸引力一般!食之無味。過去半年表現甚差,落後大市兼打倒蹆。吸引力一般!天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-31450221652519425512017-06-02T01:07:55.892-07:002017-06-02T01:07:55.892-07:00可以分享一下天路兄對日本reit地區的選擇嗎?可以分享一下天路兄對日本reit地區的選擇嗎?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/06275362864221285022noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-44469956227569857992017-04-07T18:20:27.043-07:002017-04-07T18:20:27.043-07:00過去大半年所持有的日本reits比其他地區落後很多,故重新佈局,將重點轉移到其它地區!過去大半年所持有的日本reits比其他地區落後很多,故重新佈局,將重點轉移到其它地區!天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-24544791545944453112017-04-06T02:40:09.159-07:002017-04-06T02:40:09.159-07:00天路客兄呢輪有無再入日本REIT呢? 昨天去聽了一個投資日本樓(不是REIT)的講座, 講到東京的地...天路客兄呢輪有無再入日本REIT呢? 昨天去聽了一個投資日本樓(不是REIT)的講座, 講到東京的地價不斷地升. 如果可以找到一隻集中東京中央區的REIT, 應可以一試. walkmanhttps://www.blogger.com/profile/11066119502114111127noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-90723241509637232752017-03-15T10:15:41.583-07:002017-03-15T10:15:41.583-07:00說到玩利差"套利",小弟我現在是買200萬(臺幣)60坪的3樓透天,臺灣房價北部...說到玩利差"套利",小弟我現在是買200萬(臺幣)60坪的3樓透天,臺灣房價北部跟中南部,真是天與地的M型化,同樣物件,在北部可能要上千萬臺幣了,現金不貸款按揭買斷付清,然後再跑去銀行借20年按揭,借個120萬每期不到七千臺幣,再靠120萬轉投資的派息支付房貸款小張https://www.blogger.com/profile/17005260999665589791noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-58246135518532159482017-01-03T04:15:47.566-08:002017-01-03T04:15:47.566-08:00Eric說得對,如果想全部對沖外匯風險,可全數融資購入。但澳元借貸息口高,所得派息扣去利息支出,可能...Eric說得對,如果想全部對沖外匯風險,可全數融資購入。但澳元借貸息口高,所得派息扣去利息支出,可能所得不多。天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-30693046596228672952016-11-29T21:15:13.037-08:002016-11-29T21:15:13.037-08:00澳洲有支REITS的ETF可參考Vanguard Australian Property Secur...澳洲有支REITS的ETF可參考Vanguard Australian Property Securities Index ETF(VAP.AX),但要注意匯率問題,另外請教假如買IB其他幣別的商品,天路兄是如何處理?直接以融資買進?日幣利率低就算了,但像澳幣利息蠻高的,如果長期投資負擔也不小。erichttps://www.blogger.com/profile/03157122568756647075noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-70330477373462702752016-11-25T23:41:14.175-08:002016-11-25T23:41:14.175-08:00Eric:我主要持有8985 Japan Hotel Reits, 8963 Invincible ...Eric:我主要持有8985 Japan Hotel Reits, 8963 Invincible Investment Corporation。股價仍略有虧損!天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-51721495826483487332016-11-25T23:36:14.643-08:002016-11-25T23:36:14.643-08:00九龍人兄:我沒有研究澳洲的REITS,不知道你有什么心得可以分享一下?IB可以買澳洲的REITS,也...九龍人兄:我沒有研究澳洲的REITS,不知道你有什么心得可以分享一下?IB可以買澳洲的REITS,也很方便!天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-55190407107924444792016-11-22T18:57:55.325-08:002016-11-22T18:57:55.325-08:00天路兄,不知是否有投資過澳洲的REITS呢?可否分享一下?不知IB有沒有?本人有些澳元正尋找投資出路...天路兄,不知是否有投資過澳洲的REITS呢?可否分享一下?不知IB有沒有?本人有些澳元正尋找投資出路,謝詂分享!九龍人https://www.blogger.com/profile/09254300317223953620noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-90644908049040007492016-11-01T18:02:28.050-07:002016-11-01T18:02:28.050-07:00版主您好,請問都關注哪些日本REITS啊?有考慮直接買J-Reits ETF嗎?版主您好,請問都關注哪些日本REITS啊?有考慮直接買J-Reits ETF嗎?erichttps://www.blogger.com/profile/03157122568756647075noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-34161596213188692742016-09-17T23:13:22.807-07:002016-09-17T23:13:22.807-07:00剛收到日本reits派息,扣了15%稅。剛收到日本reits派息,扣了15%稅。天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-24836580474537218892016-08-28T23:54:58.471-07:002016-08-28T23:54:58.471-07:00是!日本reits yield 偏低,但過去二年股價升幅跑贏很多地方的reits,是亞太區一個增長亮...是!日本reits yield 偏低,但過去二年股價升幅跑贏很多地方的reits,是亞太區一個增長亮點.天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-30210850926463412412016-08-28T23:51:20.631-07:002016-08-28T23:51:20.631-07:00筆者不太擔心.因日本經濟從來都沒有怎樣好過,但政府不斷催谷量化,錢太多,且央行啟動買etf和reit...筆者不太擔心.因日本經濟從來都沒有怎樣好過,但政府不斷催谷量化,錢太多,且央行啟動買etf和reits.筆者衡量後,認為環球佈局,總有些地方升,,有些地方跌,拉平均希望獲得reits的整體回報.天路客https://www.blogger.com/profile/00496804638424081479noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-79676869630363945912016-08-24T22:38:33.434-07:002016-08-24T22:38:33.434-07:00你好,日本reits好像有20% dividend withholding tax?
如扣除稅後,y...你好,日本reits好像有20% dividend withholding tax?<br />如扣除稅後,yield好像蠻低redponzahttps://www.blogger.com/profile/12482736417233080153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5560085823842814206.post-31184661295607637932016-08-24T06:22:37.447-07:002016-08-24T06:22:37.447-07:00買入日本reits嗎?
担心日本經濟嗎?
買入日本reits嗎?<br />担心日本經濟嗎?<br />DieHardFanshttps://www.blogger.com/profile/00751507141784311354noreply@blogger.com