2017年8月15日星期二

冠君:售朗豪坊後未有合適投資或派特別息(信報)

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冠君產業信託(02778)行政總裁及投資總監王家琦表示，放售旗下朗豪坊辦公樓一事，代理本周剛開始在內地路演尋找買家，尚未成事，若落實出售，變現後或有更好的再投資機會，繼續以香港項目為優先，可整幢大廈收購、自行發展或與人合資；若未有合適的投資機會，便可能派發特别息；所得資金不會用作...
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2017年7月17日星期一

冠君產業信託再次破頂

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冠君產業信託( 02778 )今早跑贏，最新升6.6%，報5.97元，創上市新高，成交額1950萬元。 基金本月初公布，有意放售旺角朗豪坊辦公大樓(不涉及朗豪坊商場部分)。 負責探討出售可能性的第一太平戴維斯昨天宣布，推出物業進行全球招標，意向價250億元，挑戰全港甲級寫字樓...
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2017年7月2日星期日

香港樓市瘋狂，我應該把手上的reits放掉嗎？(覆網友來信)

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以下是網友G君的來函，筆者想和大家分享怎樣看待已經高升的房託。 天路客大哥， REITS（Link, Yuexiu, MT, Champion) 從我去年年底建倉至今，一路表現喜人，但同時也更加提醒自己要考慮可能面對的風險。 有感于目前香港樓市實在過於瘋狂，個人感覺樓...
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2017年6月25日星期日

息率趨升 惟房託續受追捧(轉載信報)

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上周美國聯邦儲備局議息，決定今年第二次加息。現時巿場預測，在今年底之前，約有一半機會聯儲局會再加息一次。而且聯儲局今年第一次討論縮表，但是巿場的反應仍然平和，例如美國10年期債到今年底的預期息率仍然只會有20點子的漲幅，甚至較今年初的利息更低。這反映巿場情緒仍然平穩，有利房地產和...
2017年5月24日星期三

《大行報告》麥格理升冠君(02778.HK)目標價至5.51元

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麥格理發表報告表示，預期冠君產業(02778.HK)旗下甲級寫字樓綜合大廈花園道三號((前稱花旗銀行大廈)，於未來三年租金收入將可大幅增長40%，由目前每呎租金78元升至110元。強勁的租金增長應能蓋過朗豪坊疲弱的租金增長。 該行稱，上調對冠君每股資產淨值75%至8.08元...
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2017年5月16日星期二

呎價5萬 恒地233億奪美利道地王(信報)

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中環美利道商業地王由恒基地產（00012）以高達232.8億元奪得，擊敗多家中港發展商，作價略高於市場預期上限近5%，成為政府賣地史上最貴地皮，打破今年2月鴨脷洲利南道臨海住宅地皮創下的168.56億元售價紀錄。美利道商業地王每方呎樓面地價50064元，亦創商業地皮樓面呎價新高，...
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2017年5月10日星期三

爆升的冠君產業信託(2778.HK)

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筆者組合中的冠君產業信託(2778.HK)由年初的HK$4.21到今天收$5.21，短短5個月升了23%！！與同期其他的reits比較：領展(823) +11%⬆；置富(778) +1.5%⬆；越秀(405) +12%⬆；升幅可謂驚人。特別是這幾天港股升市中，其他reit...
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