2017年3月1日星期三

My updated reits組合(2017年3月)





經過半年的調整,除了日本的組合逆市下跌較大令人失望外😐,香港和新加坡的reits也相對穩定。整個組合價值跌了約6%。大市升,reits卻跌,少不免影響了心情。但收息情況令人滿意,如果不介意短期價格波動,也算達到收息預期。這段時間,筆者減低了新加坡reits的數目至9只,減持太集中於新加坡商場和office的reits。香港的reits也只有3只。日本的reits亦減持至4隻。預算整個組合半年後才會再re-adjust!也預留了資金空間在大跌市時(若有)增持部份reits,務求升市時有貨在手,坐收穩定現金流入,跌市時有錢買貨,這樣就能升跌皆樂。去蕪存菁後,省了要關心的打理時間!整個組合的派息率約5.5%,計入槓干扣除借貸利息,年派息大約是本金的10%!這也是我預期的目標!😄