2016年9月10日星期六

我在IB的新加坡房託組合

筆者經過兩個月時間,初步建立了自己的新加坡房託收息組合。收到第一次的派息,大都集中在八月份,沒有任何扣減稅項。新加坡房託多是每季派息,三個月收息一次,眨眼間又是下次收成期,很有滿足感覺。頻繁派息,令人不太介意每日股價上落,只要不是跌太多就可以了。這段期間,組合不計派息輕微增長了3%,算是意外收獲!期間利息支出只佔股息收入2成不到!IB的報表詳盡,很清楚列出要付的利息及應收的股息,方便核對。我的S reits的借貸比率是60%,並未用盡,有15%buffer!借的是坡紙,買的是新加坡資產,對沖了大部份匯率風險。IB的操作很暢順,用message centre提出問題也覆得快,解決很多初期的不明白。上手了都幾好玩!期間有少許不如意事就是Mapletree Commercial Trust供股,海外股東無得供,卻又不能買賣供股權,見財化水,透過IB和基金經理交涉,海外機構投資者可以供,散戶則不能,平白損失了機會。供股價是S$1.41,正股價是S$1.52😞!猶幸供股後股價沒有回落,還升了不少(S$1.63),也算是有安慰😊!這段時間花了很多時間學習操作IB,筆者太太有輕微怨語,少了時間和她談心😊希望以後熟習後可以少花時間在操作上,多享受家庭之樂。